+++Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Hostel+++

- Hostel+Gastronomie
- 360 m² großes Grundstück
- BGF ca. 896 m²
- GRZ 0,5
- GFZ 2,48
- Fitnessraum, Personalräume und Technikräume im Kellergeschoss geplant
- kleine Gastronomie(40 Plätze) mit einen Gastraum von 48,09 m² und einer 9 m² großen Küche sowie die Reception, ein Fahrstuhl und 2 Handicap Apartments befinden sich im Erdgeschoss
- in der ersten, zweiten und dritten Etage befinden sich jeweils 5 Zimmer
- 4.OG & DG verfügt über 2 & 3 Zimmer
- 28 Betten(23 Doppelbetten, 3 Kinderbetten, 2 Handicapbetten) genehmigt

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- Hostel+Gastronomy
- 360 sqm plot
- Gross floor area (BGF) approx. 896 sqm
- Ground coverage ratio (GRZ) 0.5
- Floor area ratio (GFZ) 2.48
- Fitness room, staff rooms, and technical rooms planned in the basement
- Small gastronomy (40 seats) with a dining area of 48.09 sqm and a 9 sqm kitchen, as well as the reception, an elevator, and 2 handicap apartments are located on the ground floor
- On the first, second and third floor, there are 5 rooms each
- The attic (DG & 4.th floor) has 2 and 3 rooms
- According to the building department, the building permit will be granted after the fire protection evidence
- 28 beds approved (23 double beds, 3 children's beds, 2 handicap beds)