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Bezugsfreie, kompakte Einzimmerwohnung im Altbau in zentraler Lage

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145.000,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

13357 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 159049962-KQNedz

Wohnfläche (ca.) 33,33 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 145.000,- €

Informationen

Baujahr

1918

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Kamin

Gäste-WC

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

174,50 €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)

Provisionshinweis

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

Zum Verkauf steht eine charmante, kompakte Einzimmerwohnung im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus von 1918. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein helles, angenehmes Raumgefühl. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, das geflieste Duschbad ist zweckmäßig ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger von 2006; das Gebäude umfasst insgesamt 59 Wohnungen. Laut Verbrauchsausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 105,9 kWh pro Quadratmeter und Jahr, Effizienzklasse D.

- separate Küche mit gepflegter Einbauzeile und Platz für einen kleinen Esstisch
- gefliestes Duschbad
- Kellerabteil
- Elektrik vor ca. 7 Jahren erneuert

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Umfeld der Osloer Straße. Eine Straßenbahn-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür, sodass die Innenstadt und wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der tägliche Bedarf sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Seitenflügellage macht die Wohnung besonders attraktiv.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletten Angaben zu den Interessenten bearbeitet werden können.
Die Objektinformationen stammen u.a. vom Eigentümer, eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Übrigens haben wir auch gute Kontakte zu zuverlässigen Handwerkern und Finanzierungsvermittlern und stellen bei Bedarf gerne den passenden Kontakt her.

Kontaktperson: Alexander Abel
Tel.: 0176-10428769

Ansprechpartner

Herr Alexander Abel

a.abel@ngs24.de