Druckansicht +++Kapitänsvilla Rudolf Radloff im wunderschönen Wolgast+++

Objektübersicht

Objektart		Villa
Adresse		17438 Wolgast, Bahnhofstr. 86
Objektnummer		159049667-KQNedz
Baujahr		1904
Zimmerzahl		6
Wohnfläche (ca.)		347,69 m²
Nutzfläche (ca.)		224,41 m²
Grundstücksfläche (ca.)		600,04 m²
Kaufpreis		auf Anfrage
Anzahl Etagen		2
Anzahl Stellplätze		2
Freiplatz		Anzahl 2
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieausweis Baujahr		1904
Unterkellert		ja
Schlafzimmer		10
Badezimmer		3
Befeuerung		Gas
Gäste-WC		ja
als Ferienimmobilie geeignet		ja
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		sofort
Provision für Käufer		3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer auf den Kaufpreis zu zahlen. Gesamt 35.700,00 EUR
Provisionshinweis		3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

+++Der Preis wird auf Anfrage mitgeteilt+++

Es handelt sich hierbei um eine ca. 347,00 m² große ehemalige Kapitänsvilla von Rudolf Radloff.

Rudolf Radloff war ein sehr bekannter Seefahrer, ein Urgestein aus Wolgast der am 16.Januar 1851 in Wolgast zur Welt kam.

Erstmals tauchte er um 1900 in der jährlichen Statistik von der Handelsmarine der preußischen Provinzen Pommern als Kapitän eines Kleinschiffes des Dampfers "Der Preuße" auf.

Um Kapitän eines Schiffes zu werden, musste man zuvor erst viele Jahre auf Segel und Dampfschiffen als Matrose, Bootsmann, Steuermann, Nautiker und Offizier gearbeitet haben.

Schon um 1901 übernahm er dann das Kommando auf dem Dampfer "Liebau", dass er bis zum Verkauf 1910 durchgängig als Kapitän führte. Mit 803 Bruttoregistertonnen und 380 PS Leistung, war es schon ein ordentliches Schiff. Ab 1911 übernahm er dann sein letztes in den Aufzeichnungen genanntes Schiff, die Reval.

Die ausgewählte Inneneinrichtung der Villa, die Radloff mit seiner Frau baute, zeugte von der Liebe zum Seemannsberuf. Früher zierten mehrere Kapitänsbilder die Räume, heute ist sogar noch ein Original Fliesenmosaik, vermutlich von einem Schiff auf dem er Diente, in der Veranda zu betrachten.a

Ausstattung

Kellergeschoss
- Heizungsraum
- Billardraum
- Hobbyraum
- Waschkammer mit Dusche
- Gäste WC
- gesamte Etage gefliest

EG
- 3 Räume & Flur mit Dielen versehen
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Veranda
- geflieste Küche

1.OG
- 2 geflieste Badezimmer mit Bdewanne
- 5 Zimmer sowie Flur mit Dielen versehen
- Balkon

DG
- ein großer Wohnbereich mit Laminat ausgestattet

Grundstück
- ca. 600 m²
- Sitzecke
- Kaninchenbuchte
- 2 Eingänge
- Ummauert

Lage

+ Schule & Kindergärten fußläufig erreichbar
+ öffentliche Anbindung durch den Bahnhof Wolgast (RB23 Seebad Heringsdorf-Züssow[Anbindung nach Berlin], Busse 271,272 & 274)
+ Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
+ 7 Minuten bis zum Wasser
+ 11 km bis zum Zinnowitzer Strand
+ Grünflächen in näherer Umgebung
+ ca. 34 min bis zur A20
+ 600 m bis zum Zentrum

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Sonstiges

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Kontaktinformation

NGS Next Generation Service GmbH
vertreten durch: Herrn Mario Hackenberg
Hefnersteig 3, D-13629 Berlin
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