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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Dovestraße 11!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen alles, was modernes Stadtleben ausmacht: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlem Parkett, ein sonniger Südwestbalkon für entspannte Stunden und ein Concierge-Service, der Ihnen den Alltag erleichtert.
Die Küche und das Badezimmer sind praktisch gefliest, das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Dank Fahrstuhl erreichen Sie Ihre Wohnung bequem, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Telefon- und Kabelanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Der flexible Grundriss eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
- Südwestbalkon mit viel Sonne
- 2 Etage von 9, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar
- Concierge-Service im Haus
- Geflieste Küche & Bad mit Wanne + WMA
- Edler Parkettboden im Wohnbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Telefon- & Kabelanschluss
- Grundrissänderung möglich
- kleine Kammer in der Wohnung
- Gegensprechanlage mit Kamera
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer sehr gefragten Lage in Berlin.
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Welcome to your new home at Dovestraße 11!
This attractive 2-room apartment on the 2nd floor of a well-maintained residential building offers everything modern city living is about: a light-filled living room with elegant parquet flooring, a sunny southwest-facing balcony for relaxing afternoons, and a convenient concierge service to make everyday life easier.
The kitchen and bathroom are tiled for easy maintenance, with the bathroom featuring a bathtub and washing machine connection. A lift takes you comfortably to your floor, and a private basement storage room provides extra space. Telephone and cable connections are of course included. The flexible floor plan allows you to adapt the layout to your personal needs.
Highlights at a glance:
- Southwest-facing balcony with plenty of sunshine
- 2nd floor of 9 - easily accessible by lift
- Concierge service in the building
- Tiled kitchen & bathroom with bathtub + washing machine connection
- Elegant parquet flooring in the living area
- Private basement storage
- Telephone & cable connection
- Flexible floor plan possible
- little storage in the apartment
- Intercom system with camera
Whether for your own use or as an investment, this apartment combines high living comfort with a sought-after location in Berlin.
- Südwestbalkom
- 2 von 9 Etagen
- Keller vorhanden
- Concierge
- geflieste Küche
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne und WMA
- Tel.- und Kabelanschluss
- Parkettboden im Zimmer
- 2 Zimmer Grundrissänderung möglich
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage mit Kamera
- kleine Kammer in Wohnung
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- Southwest-facing balcony
- 2nd floor of 9, with elevator access
- Private basement storage included
- Concierge service in the building
- Tiled kitchen
- Tiled bathroom with bathtub and washing machine connection
- Telephone and cable connection
- Parquet flooring in the living area
- 2-room layout, with potential for floor plan modification
- Elevator for convenient access
- Intercom system with camera
- little storage in the apartment
Die Wohnung befindet sich in der Dovestraße 11, einer der begehrten Wohnlagen Berlins, die urbanes Flair mit besonderem Naherholungswert verbindet. Direkt vor Ihrer Haustür fließt die Spree, ideal für morgendliche Spaziergänge entlang des Ufers, sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren oder einfach zum Entspannen mit Blick aufs Wasser.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort auch für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien bringen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Der Hauptbahnhof sowie die Stadtautobahn sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie das Umland.
Für Freizeit und Erholung sorgen nicht nur die Spree direkt vor der Haustür, sondern auch zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Umgebung. Ob erholsame Stunden am Wasser, Shoppingtouren oder kulturelle Erlebnisse, hier finden Sie alles, was das Stadtleben lebenswert macht.
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The apartment is located at Dovestraße 11, one of Berlin´s most sought-after residential areas, combining vibrant city life with exceptional recreational value. Right outside your front door flows the River Spree, perfect for morning walks along the waterfront, jogging or cycling, or simply relaxing while enjoying the calming water views.
The surrounding area offers excellent infrastructure: supermarkets, bakeries, cafés, and restaurants are just a short walk away. Schools, daycare centers, and medical services are also within easy reach, making this location ideal for families as well.
Public transport connections are outstanding: several bus and U-Bahn lines take you quickly to Berlin´s city center. Both the main train station and the city motorway are easily accessible, ensuring fast connections throughout the city and beyond.
For leisure and recreation, you can enjoy not only the Spree right at your doorstep but also numerous parks, sports facilities, and cultural venues in the area. Whether it´s relaxing by the water, shopping, or cultural experiences, here you´ll find everything that makes city life truly enjoyable.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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